新築の家に住みながら家賃収入を得るという選択肢 -Uマンション
- 種別 自宅併用マンション
- 掲載日 2020年11月10日
個性的なデザイン・高い耐震性・耐久性を備えた鉄筋コンクリート造の単身者向け賃貸マンション。オーナー様の自宅と賃貸部分が同じマンション内にある自宅併用住宅のケースです。
- 名称Uマンション
- 種別マンション
- 構造鉄筋コンクリート
- 階建て5階建て
- 築年2017年3月
- 住所埼玉県さいたま市大宮区大成町
- 設備オートロック・エレベーター・宅配ボックス・バルコニー・温水洗浄便座・独立洗面台・エアコン・全居室収納・クローゼット・シューズボックス・TVモニタ付きインターホン・敷地内ゴミ置き場・駐輪場・バイク置場
個性的なデザイン・耐震性・耐火性・耐久性を備えた鉄筋コンクリート造マンション。
「Uマンション」は大宮駅西口から徒歩9分の場所にある鉄筋コンクリート造りの5階建て賃貸マンション。「個性的なところに住みたい」という入居者ニーズを満足させるスタイリッシュな外観が特徴の一つ。引張力に強い鉄筋と圧縮力に強いコンクリートを組み合わせた鉄筋コンクリート造であることから耐久性と耐震性、耐火性に優れており、オーナー様の安定経営を長期間に渡って支えます。コンクリートの壁が外部からの騒音をシャットアウトする高い遮音性のため、入居者様は安心した生活を送ることができます。
賃貸部分はゆったり間取りの1K。広々とした収納やキッチンスペース、独立洗面台や宅配ボックスなどを完備。
賃貸部分の間取りは1K。27.08m²とゆったりレイアウトになっており、大きな収納を設置しています。十分な広さのキッチンスペースが確保されており、フルサイズのガステーブルを設置できます。バス・トイレが別になっているのはもちろん、1Kでありながら独立洗面台を設置。単身者でも外出中に荷物を受け取れるよう宅配ボックスを設置しました。
「自宅を新しくしたい」「賃料が多少入れば」というオーナー様のご要望に応える形で「自宅併用マンション（マウス）」をご提案。
「ラカーサ内田」を建設する発端となったのは、「自宅を新しくしたい」「賃料が多少入ってくれば」というオーナー様のご要望でした。そこで、オーナー様の居住空間と賃貸部分が同じマンション内に共存する「自宅併用マンション（マウス）」として計画を進めることが決定しました。自宅併用マンションであれば賃貸部分からの家賃収入をローンの返済に充てられるため、ローンに生活を圧迫されることなくマイホームが手に入るとともに、安定収入も確保できるというメリットがあります。
敷地面積
463.18 m²
用途地域
第2種住居地域
構造
RC造（5階）
業態
店舗付き自宅併用マンション
戸数
賃貸12戸＋店舗1戸＋自宅1戸
こだわり
自宅併用、店舗付きマンション
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